|
|
Покупка недвижимости в Испании
|
- Оформление заявки на подбор объекта недвижимости.
- Оформление документов на поездку в Испанию.
- Ознакомительный тур:
- Прибытие в Испанию (трансфер, размещение, показ объектов, выбор недвижимости)
- Заключение договора о резерве выбранной недвижимости. Оплата депозита от 3 000
евро до 10% от стоимости недвижимости. При покупке нового жилья подписывается
договор напрямую со строителем.
- Открытие счёта в Испанском банке (обязательное наличие денег на счету)
- Получение N.I.E. (идентификационный номер иностранца)
- Трансфер в аэропорт.
- При покупке нового жилья происходит оплата по срокам согласно контракту,
подписанного со строителем. При покупке вторичного жилья подготавливается
оформление ипотечного кредита и устанавливаются сроки подписания контракта куплипродажи (Эскритура).
- Оплата остаточного платежа и подписание договора купли-продажи
(Эскритура) в нотариальной конторе, и заверение его нотариусом. После подписания,
при желании, можно получить копию эскритуры, которую уже можно использовать как
официальный документ.
- Оригинал Эскритуры передаётся в Регистр Собственности для внесения в
Реестр имя нового владельца. В течении 3-6 месяцев оригинал Эскритуры передаётся
в руки нового владельца.
- Перевод всех документов (контракт на свет, на воду и т.д....) на имя нового
владельца.
* При желании можно оставить доверенность встречающему агенству на оформление документов и подписание контракта, в случае если Покупатель сам не имеет
возможности присутствовать при подписании договора купли-продажи.
|
|
|
|
|
|
Процесс покупки недвижимости